Investir avec la Loi Pinel: Est-ce encore intéressant ?
Publié le 25/09/2022
Les conditions générales de la Loi Pinel évoluent en 2023. Est-ce encore intéressant d'investir via ce dispositif fiscal ?
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Droit de préemption du locataire commercial: Précision
Publié le 19/09/2022
Le Locataire titulaire d'un bail commercial n'a aucun droit de préemption ou de préférence si ....
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Faut-il investir en période d'inflation ?
Publié le 15/09/2022
Avec une inflation à 5.8% il y a de quoi se poser la question : Faut-il encore investir ?
La réponse est OUI, OUI et encore OUI.
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Le Loyer couvre le crédit : statut LMNP oui ….mais
Publié le 12/09/2022
Grâce au statut LMNP, vous éviterez une bonne partie de la fiscalité des impôts fonciers tout en bénéficiant du régime des plus-values des particuliers. UNE NICHE FISCALE assurément mais ...
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Le loyer couvre le crédit : revenu foncier ou le cauchemar
Publié le 04/09/2022
Vous faites un investissement locatif et vous vous dites que l’objectif est que le loyer couvre le crédit. Est-ce suffisant pour que vous n’ayez pas d’effort d’épargne à réaliser tous les mois.
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Incidence de la hausse des taux d'intérêt sur la capacité d'emprunt
Publié le 28/08/2022
On entend beaucoup que l’augmentation des taux d’intérêt pénalise lourdement l’immobilier.
C’est un état de fait indéniable : au plus les taux montent au plus cela coûte cher, mais combien ? Un simple calcul sur une calculette financière et l’on comprend vite :
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Droit de préemption locataire vs droit de préemption collectivités territoriales
Publié le 08/08/2022
Qui du locataire titulaire d'un bail commercial ou de l'état a eu le dernier mot ?
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Quelle incidence a le télétravail sur le marché des bureaux
Publié le 07/08/2022
Le télétravail fera t-il plonger le marché des bureaux ?
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DROIT DE PREEMPTION DU LOCATAIRE OU DROIT DE PREFERENCE
Publié le 06/08/2022
Quel formalisme lié au droit de préemption ou de préférence du locataire
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Est-il préférable de VENDRE / ACHETER VIDE ou LOUE ? ?
Publié le 05/08/2022
Se poser la question de savoir s'il est préférable de VENDRE / ACHETER VIDE ou LOUE a du sens puisqu’elle implique 2 notions essentielles : la valeur du bien, la pérennité de l’investissement.
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Les secrets d'un investissement locatif réussi
Publié le 05/08/2022
Un investissement mal préparé ne finit jamais bien !
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Les 6 étapes de la cession / reprise d'entreprise
Publié le 04/08/2022
Un vieux diction résume la situation: « la qualité du résultat ne dépassera jamais la qualité de sa préparation »
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Exonération de plus-value pour départ à la retraite
Publié le 03/08/2022
Le dirigeant qui cède ses droits sociaux va pouvoir appliquer un abattement de 500.000€
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plus-value de cession d'un fonds de commerce
Publié le 02/08/2022
Combien allez-vous de voir payer de plus-value lors de la cession de votre fonds de commerce ?
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Formalités pour la cession d'un fonds de commerce
Publié le 01/08/2022
Découvrez les étapes à respecter pour la cession d'un fonds de commerce
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Cession du fonds de commerce ou des parts de la société
Publié le 31/07/2022
Selon votre situation il conviendra de choisir la meilleure solution
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Fiscalité de la cession du fonds de commerce
Publié le 30/07/2022
Combien va vous coûter le cession de votre fonds de commerce en impôt ? Quelles exonérations sont possibles ?
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Comment évaluer votre commerce ?
Publié le 29/07/2022
Découvrez ici les méthodes d'évaluation que les conseillers de votre client vont utiliser.
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En période de financement SCI IR ou SCI IS ?
Publié le 28/07/2022
Dans la période de financement la trésorerie est souvent tendue, aussi l'aspect fiscal fait vraiment la différence
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Rentabilité et type de biens
Publié le 27/07/2022
Le type de biens conditionne la rentabilité de votre investissement. Lequel est le plus intéressant ?
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Rentabilité et fiscalité
Publié le 26/07/2022
Un des éléments fondamentaux lorsque l'on décide d'investir est de bien choisir la fiscalité associée ...
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Rentabilité et type de bail
Publié le 25/07/2022
Bail de logement nu, meublé ou bail commercial ?
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Comment optimiser la rentabilité de votre investissement
Publié le 24/07/2022
La rentabilité d'un investissement dépend de 3 éléments: LE LOYER - LES CHARGES - LES IMPOTS.
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Rentabilité brute - Rentabilité nette
Publié le 23/07/2022
Rentabilité brute, nette ou nette nette, laquelle est la plus importante ?
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SCI IR vs SCI IS
Publié le 22/07/2022
La SCI à l'IS est particulièrement intéressante pour les contribuables avec une fiscalité élevée
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Faut-il investir dans un immeuble ou des murs commerciaux ?
Publié le 21/07/2022
Avantages et inconvénients de chaque type d'investissement ...
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Les 15 règles de l'investisseur
Publié le 21/07/2022
Découvrez ICI les 15 règles à toujours respecter dans le cadre d'un investissement locatif !
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L'Investissement et Vous devient Labelinvest
Publié le 20/07/2022
...une nouvelle marque avec un logo plus dynamique, un nom plus court mémorisable plus facilement ... un nouveau site internet...
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