Le Marché de l'Immobilier d'Entreprise en 2023
Publié le 04/01/2024
La baisse d’activité qui a démarré au 4ème trimestre 2022 s’est poursuivie au 3ème trimestre 2023 avec un repli de 57% sur un an.
Les principaux acteurs en immobilier d’entreprise n’attendent pas de reprise avant mi-2024 en raison, notamment, de la politique monétaire de BCE. En effet, avec la hausse des taux d’intérêt, le rendement des investissements en immobilier d’entreprise perd de son intérêt au profit des placements financiers.
Le secteur de la logistique accuse un net repli (-75% sur un an). C’est d’autant plus surprenant que le développement des ventes sur internet nécessite de plus en plus d’unités de stockage. On assiste, toutefois, depuis mi-2022 à un réajustement des prix qui permet d’espérer un nouvel attrait pour ce secteur.
Enfin, le commerce semble perdre de son intérêt au profit d’autres classes d’actifs comme la santé, l’industrie des technologies de la santé, l’hôtellerie, le résidentiel géré ou l’enseignement.
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