Toulon - Immeuble de 715 m2 - Logement étudiant - Habitation ou bureau.

Cet immeuble est mis en vente sous forme d'APPEL A CANDIDATURE.
Le bien proposé est situé 100 avenue Sénéquier à Toulon. Il s’agit du tout début du quartier de Saint-Jean du Var, avec comme caractéristique principale :
- la proximité immédiate du centre-ville et des facultés (500 mètres)
- la desserte par le réseau de bus est excellente.
Il s’agit d’un immeuble de 3 étages sur rez-de-chaussée et sous-sol actuellement à usage de siège social du propriétaire. L’ensemble des étages est desservi par un ascenseur.
- Le sous-sol est composé de locaux à usage d’archives et vestiaires d’une surface de 118,20 m2.
- Le rez-de-chaussée est accessible aux personnes à mobilité réduite via une rampe d’accès, et comprend actuellement la partie cuisine, réfectoire pour une surface de 272,50 m2. Une cour intérieure permet un usage récréatif.
- Le 1er étage comprend 5 bureaux, sanitaires et une cuisine pour une surface de 147,30 m2.
- Le 2ème étage comprend 7 bureaux, sanitaires et une cuisine pour une surface de 148,70 m2.
- Le 3ème étage comprend une salle de réunion, 6 bureaux et sanitaires pour une surface de 146 m2.
L’ensemble des niveaux représente une surface de 832,50 m2 (714,50 m2 hors sous-sol).
La destination est actuellement bureau, et après changement de destination cela pourrait être habitation (vide ou meublé). La proximité des facultés serait particulièrement adapté à un investissement pour des logements étudiants.
Le principe de la vente sous forme d'APPEL A CANDIDATURE est le suivant:
Un dossier est retirable auprès de nos services jusqu'au 30/04/2026, comprenant un descriptif complet, les diagnostics, les conditions des offres, de l'étude du dossier de candidature et les délais. Après visite du bien, vous pourrez émettre une offre après avoir complété le dossier de candidature et fourni les éléments demandés
Le prix indiqué de 742.000€ est le prix minimal de l'offre. Aucune offre en dessous de ce prix ne sera étudiée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr