Sur la lagune de THAU (SETES) - Une Affaire multi activité !

Vous souhaitez travailler en famille ou en association avec des tâches bien distinctes, voire des structures juridiques différentes ? Je vous propose de découvrir cette affaire !
Donnant sur la lagune de THAU, vous découvrirez une affaire et un emplacement exceptionnel .
Cette affaire regroupe 3 activités et donc s'adresse à 3 catégories d'entrepreneurs:
- les amoureux de la mer pourront apprendre un nouveau métier, s'il ne le pratique déjà: la production des huîtres et des moules. L'outil de travail est parfaitement opérationnel avec 5 bassins de stockage de 18 m3/bassin dont 2 réfrigérés.
- les professionnels de la vente en GMS (Grandes et Moyennes Surfaces) qui auront un produit de qualité à commercialiser
- les professionnels de la restauration qui auront un lieu d'exception pour concevoir des dégustations autour des produits de la mer et de la ferme sans perte de matière première.
Vous pourrez donc exercer des activités complémentaires dans des cadres juridiques bien distincts si vous le souhaitez.
Actuellement l'activité est regroupée au sein d'une seule entité juridique.
Le CA se situe en moyenne aux alentours de 400.000€ avec une nette évolution en 2024 (+13%)
L'EBE moyen 3 ans est de 90.000€.
Les bâtiments (1800 m2 au total) sont imposants:
. Au RDC, la partie est consacrée à la production et l'expédition (700 m2) et dispose d'un quai de 300 m2 : 40 m linéaire d'emplacement bateau
. Au 1er niveau (route) pour 450 m2 se situe la cuisine, une grande salle de dégustation avec 100 places assises actuellement, et possibilité de 150 places + la terrasse de 110 places avec une vue imprenable sur la lagune de THAU. Le lieu est paradisiaque. Une partie non aménagée de 60 m2 pourrait accueillir une salle de séminaire.
. Au 2éme niveau, 450 m2 sont aménageables.
. Un parking privé de 3 000 m2 est à disposition immédiate pour accueillir bus et tout autres véhicules.
Actuellement l'affaire fonctionne avec 4 personnes (les 2 dirigeants et 2 salariés). Le dirigeant est essentiellement accès sur la partie production / expédition et l'activité agrotouristique est assurée par la femme du dirigeant.
Le prix demandé est MURS, FONDS et CONCESSIONS.
Dossier complet sur demande
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".