Toulon, immeuble de 20 logements (T1 et T2) en MONO-PROPRIETE, d'une surface globale de 720 m2 .
L'ensemble est loué (sauf un logement vacant) et génère un revenu annuel de quasiment 100.000€.
Surface moyenne d'un logement 36 m2, loyer moyen 411€.
Compteur individuel eau, edf, gaz (pour les appartements en ayant encore).
Les charges locatives facturées aux locataires comprennent edf parties communes, entretien cage d'escalier et taxe ordures ménagères.
Tous les locataires sont à jour et 16 sont sous GLI (garantie loyer impayé).
Derniers travaux réalisés: peinture cage d'escalier, révision toiture, 5 appartements refaits entièrement.
Rentabilité brute: 6.67%
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Caractéristiques
Diagnostic énergétique
A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie
299 kWhEP/m²/an
A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes