A louer local commercial 1000 m2 le luc

Le Luc, dans la principale zone commerciale, à proximité immédiate du Centre Leclerc, de grands magasins comme GIFI, Intersport, et avec une bonne visibilité, très beau local récent de 1000 m2 en excellent état, comprenant 800m2 au RDC et 200 m2 de bureaux en étage.Le RDC est divisé en 2 parties: un hall d'exposition et une partie atelier / entrepôt.
Le terrain fait un peu moins de 7000 m2, possède une très belle façade qui permettrait de reconstruire 2 ou 3 locaux commerciaux.
Loyer 15.000€ HT/mois
Dépôt de garantie: 45.000e
Honoraire de location : 27.000€ HT