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La Farlède, bureau 246 m2 - 9 parkings

Emplacement premium / Prestations haut de gamme / Dernier étage Saisissez l'opportunité d'installer vos équipes dans des bureaux d’exception, comme neufs, situés au dernier étage d’un immeuble récent et dynamique à La Farlède (Impasse du Serpolet). Un cadre de travail idéal alliant confort, accessibilité et prestige. Les points clés du bien : Superficie optimale : 246 m² d'espaces lumineux, modulables et en parfait état. Espaces extérieurs rares : Profitez de deux grandes terrasses privatives (107 m² et 32 m²), idéales pour vos pauses, déjeuners d'équipe ou événements clients. Stationnement privatif : 9 places de parking incluses dans la location (un confort indispensable sur ce secteur). Accessibilité totale : Normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) respectées. Conditions financières : Loyer mensuel : 3 800 € HT / mois, Charges prévisionnelles : 2 400 € / an, Taxe foncière : 4 340 € / an, Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT (soit 6 840 € HT) Situation et Accessibilité : Situés au cœur de la zone d'activité de La Farlède, ces locaux bénéficient d'une excellente connexion aux axes autoroutiers (A57), à proximité immédiate de Toulon et d'Hyères. Disponibilité : Immédiate. Des bureaux prêts à l'emploi qui valoriseront l'image de votre entreprise. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".